China testará projeto-piloto de aumento de imposto imobiliário
O projeto surge em um período de crise no setor imobiliário Chinês, com uma queda de 16,9% em ritmo anual nas vendas de residências em setembro
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De acordo com informações da agência oficial de notícias da China, Xinhua. O Ministério das Finanças da China e a Administração Geral de Impostos conduzirão um projeto-piloto de imposto imobiliário por cinco anos em algumas regiões do país.
O comunicado foi divulgado no último sábado, dia 23. Seu principal objetivo é buscar formas de limitar a especulação imobiliária e também distribuir riqueza de modo menos desigual.
Esta iniciativa do governo Chinês reflete na vontade do presidente chinês, Xi Jinping, de inibir a especulação, reduzir preços e diminuir o peso econômico de famílias já afetadas pela alta de custos de educação, saúde e outros setores.
Além disso, a criação do imposto acompanha o princípio que o país vem adotando em relação ao setor imobiliário de que “as casas são construídas para viver, não para especulação”.
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Outro fator que pode ter influenciado na possibilidade da criação do novo tributo é a crise vivida pela Evergrande Group, uma gigante do setor imobiliário.
Muitas empresas deste setor dependem profundamente de empréstimos para empreendimentos, prevendo que os preços continuarão aumentando. Além disso, o setor imobiliário chinês enfrenta dificuldades, com uma queda de 16,9% em ritmo anual nas vendas de residências em setembro, enquanto o endividado grupo Evergrande enfrenta uma crise de liquidez.
Desde 2011, as autoridades já fazem um teste parecido como esse nas cidades de Xangai e Chongqing, porém, em propriedades residenciais de alto valor.
O governo ainda vai decidir o percentual do imposto e quais cidades serão testadas neste novo modelo. Por fim, o governo vai ponderar a expansão do esquema para o âmbito nacional depois de avaliar os resultados deste programa inicial.