りそな住宅ローンの借り換えで得られる低金利の実感
りそな住宅ローンの借り換えは、まず金利差で総返済を抑える効果が期待できます。変動金利と固定金利を比較し、現在の借入金利とりそなの提示金利を照らし合わせるだけで、毎月の負担が明確になります。
特に今の低金利環境では、借り換えによる利息軽減が大きいケースが多いです。りそな住宅ローンの金利はプランによって異なるため、総返済額をシミュレーションしてから決めるのが基本です。
固定金利と変動金利、どちらを選ぶかの考え方
固定金利選択型は返済額が一定で将来の見通しが立てやすく、変動金利は当初の金利が低めで短期的な負担が軽くなる特徴があります。りそな住宅ローンの金利タイプを比較し、自分のライフプランや収入の安定性で選びましょう。
例えば、子育て期や定年までの収入が安定しているなら固定金利が安心です。一方で、金利低下を期待できるなら変動金利で利息の恩恵を受ける戦略も有効です。
保証料・事務手数料・諸費用を見落とさない
借り換えで見落としがちなのが保証料や事務手数料、保証会社手数料です。りそな住宅ローンでは保証料や事務手数料の設定があり、これらを含めたトータルコストで借り換えの得失を判断する必要があります。
まとまった借り換え費用が発生する場合、繰上返済の節税効果や金利差と照らし合わせて、実際にどれだけ得になるか計算してください。ネットのシミュレーションで試算することを強くおすすめします。
申請手順と便利なオンラインサービスの活用
りそな住宅ローンの借り換えは、事前審査から正式申込、契約、借入れまでオンラインで手続きが可能です。店舗に行く時間が取りにくい人でも、Web完結で手続きが進められる利便性が高いです。
まずは公式の返済シミュレーションを使って毎月返済額や総返済額を確認しましょう。シミュレーション結果をもとに相談窓口で条件交渉をすると、より有利な金利や手数料軽減につながることがあります。
