新規借り入れ auじぶん銀行ローン

### 新規借り入れ auじぶん銀行ローン

がん診断保障と全疾病長期入院保障付き！住宅ローン金利も魅力的！

日本で新しい住まいを手に入れるのは大きなライフイベントです。しかし、住宅ローンの選択は慎重に行う必要があります。そこでおすすめなのが、auじぶん銀行の住宅ローンです。このローンは新規借り入れの方々にとって魅力的な選択肢となっています。ここでは、その詳細とメリットに迫ってみましょう。

住宅ローンの特長

auじぶん銀行の住宅ローンは、がん診断保障（50％）と4疾病保障（50％）、さらには全疾病長期入院保障が金利上乗せなしで付帯しています。これらの保障があることで、もしもの時も安心です。

金利のご案内

この住宅ローンの金利は、変動金利と固定金利の両方があり、それぞれ以下の通りです。

• 変動金利：年0.229%
• 固定金利：年1.800%〜

それぞれ、「au金利優遇割」が適用されています。変動金利の適用前は年0.329%、固定金利は年1.900%です。この金利は新規借り入れに適用されます。

保証料の詳細

万が一、住宅ローンの返済が困難になった場合、保証会社が残高を一旦返済してくれます。しかし、その後保証会社に返済する必要があります。この保証料の支払い方法は2つあります。

• 外枠方式：借入金額の約2%を現金一括で支払う方法
• 内枠方式：金利に約0.2%上乗せし、分割で支払う方法

どちらが適しているかは、家計の状況に応じて選ぶことができます。

事務手数料について

住宅ローンの申込みには事務手数料がかかります。この事務手数料の支払い方法も2つあります。

• 定率型：借入金額に対し一定の割合を手数料として支払う方法
• 定額型：借入金額に関係なく、一定の金額を手数料として支払う方法

auじぶん銀行では、定率型の場合、元金に対して2.200%の手数料がかかります。

団体信用生命保険の必要性

団体信用生命保険（団信）は、住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合に、残りのローンを完済してくれる保険です。高度障害状態や死亡時にも適用されるため、安心してローンを組むことができます。この保険料金は不要で、auじぶん銀行の住宅ローンには無料で付帯しています。

申し込み手続きの簡単さ

auじぶん銀行の住宅ローンはインターネットで手続きが完結します。契約書の記載や捺印が不要で、スムーズに進められるのが魅力です。これにより、煩雑な手続きを省き、迅速に借り入れができます。

住宅ローンのメリットとデメリット

以下の表で、auじぶん銀行の住宅ローンのメリットとデメリットを見てみましょう。

| メリット | デメリット | | — | — | | 金利が低い | 保証料の支払いが必要 | | がん診断保障と全疾病長期入院保障付き | 変更手数料が高い場合がある | | インターネットで簡単に手続き | |

コストとベネフィット

住宅ローンを選ぶ際にはコストとベネフィットをしっかりと比較することが重要です。auじぶん銀行の住宅ローンは、金利優遇や手厚い保障が付帯しているため、リスクを最小限に抑えつつ、低金利での借り入れが可能です。その一方で、保証料や事務手数料が発生する点には注意が必要です。

まとめ

auじぶん銀行の住宅ローンは、新規借り入れを検討している方にとって非常に魅力的な選択肢となります。がん診断保障や全疾病長期入院保障が金利上乗せなしで付帯する点は特に注目すべきです。また、インターネットで簡単に申し込める手軽さも大きなメリットです。ただし、保証料や事務手数料がかかる点には留意して、自身の家計に合ったプランを選びましょう。

新しい住まいでの生活を安心して楽しむために、しっかりと情報を確認し、適切な住宅ローンを選択することが重要です。auじぶん銀行の住宅ローンは、そのための強力な選択肢となるでしょう。

借入額手数料の詳細

借入額手数料（ローン申込み手数料）は、auじぶん銀行の住宅ローンを利用する際に発生します。新規借り入れではこの手数料が重要な要素となり得ます。一部では、借入額手数料が高いと感じる方もいるかもしれませんが、auじぶん銀行のローンは金利の低さと優れた保障内容で十分に補っています。適切な手数料の選択が資金計画に大きく影響するため、シミュレーションをしっかりと行いましょう。また、auじぶん銀行ではオンラインシステムを活用したシミュレーションツールが提供されているため、詳細な費用計算が簡単にできる点も魅力です。この手数料が適正であると感じるならば、auじぶん銀行の住宅ローンは非常に競争力のある製品といえるでしょう。次に、このローンがあなたに最適かどうか、さらなる詳細を見てみましょう。

定率型と定額型手数料の比較

定率型手数料と定額型手数料は、それぞれに一長一短があります。定率型手数料は借入額に対して一定の割合、通常は約2.200％が適用されます。これは高額の借入れを行う場合には非常にコスト効率が良い選択となります。一方、定額型手数料は、借入金額に関係なく一定の料金を支払う方法であり、低額の借入れを行う際にメリットがあります。特に、新規借り入れを検討している場合、この手数料形式の選択は重要な決定事項となります。それぞれのメリットとデメリットを踏まえ、あなたのライフスタイルや収入に最も適した選択肢を見つけることが重要です。最適な手数料を選ぶことで、長期的な経済的負担を軽減することができます。

他のオプションにも目を向ける

auじぶん銀行の住宅ローンは、その低金利と広範な保障で非常に魅力的ですが、他のオプションにも目を向けてみてはいかがでしょうか。例えば、日本住宅ローンやその他の金融機関も競争力のある金利や独自の保障プログラムを提供しています。選択肢が多数あることで、自分に最も適した金融商品を選ぶことができます。また、各銀行の審査基準や返済条件も異なるため、複数の選択肢を比較検討することが重要です。新規借り入れを考える際には、すべての要素を考慮に入れて最終決断を行うことで、将来的なリスクを軽減し、安心して新しい住まいでの生活を送ることができます。今すぐ、他の魅力的なローンのオプションも探ってみましょう。