K&H Zöld Lakáshitel: A Fenntartható Otthon Megteremtése

## K&H Zöld Lakáshitel: A Fenntartható Otthon Megteremtése

Az otthonteremtés komoly döntés, amely hosszú távú elkötelezettséggel jár. Ha fontos számodra a fenntarthatóság és az energiahatékonyság, a K&H Zöld Lakáshitel lehet a megfelelő választás számodra. Ez nem csupán egy kedvezményes kamatozású lakáshitel, hanem egy olyan megoldás, amely hozzájárul környezetünk védelméhez is. Ismerd meg részletesebben a K&H Bank hitelének előnyeit és kamatkedvezményeit!

Mit jelent a K&H Zöld Lakáshitel?

A K&H Zöld Lakáshitel különböző célokra vehető igénybe, például új ingatlan vásárlására, építésére, felújítására vagy korszerűsítésére. A hitel célja, hogy támogassa azokat a projekteket, amelyek energiahatékony megoldásokat alkalmaznak. A zöld hitel feltételei közé tartozik többek között az energetikai tanúsítvány megszerzése, amely igazolja, hogy az ingatlan megfelel a környezetbarát kritériumoknak.

Nézzük meg részletesen, milyen kamatkedvezmények érhetők el, és hogyan lehet igényelni a hitelt.

Kamatkedvezmények

Zöld kamatkedvezmény

• Akár 0,5% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból, ha a zöld hitelcél teljesítését igazolod.
• A kedvezmény igénybevételéhez legalább a K&H zöld lakáshitel kérelmének benyújtása szükséges a megfelelő dokumentumokkal együtt.

További kamatkedvezmények

• Akár 0,1% kamatkedvezmény jár, ha újonnan felvett hiteled mellé K&H lakásbiztosítást kötsz.
• Akár 0,2% kamatkedvezmény, ha egyúttal K&H életbiztosítást is választasz.
• Ezen kedvezmények érvényesítéséhez a hitel futamideje alatt szükséges a biztosítások fenntartása.

Kalkulátor a K&H zöld kamatkedvezménnyel

Használd a K&H zöld hitel kalkulátort, hogy jobb rálátásod legyen a lehetőségekre. A kalkulátorban megadhatod:

• A hitel célját (lakásvásárlás, építés, felújítás stb.).
• A hitelösszeget és futamidőt.
• A havi jóváírás mértékét (pl. 250 000 Ft alatt, 250 000–500 000 Ft, 500 000 Ft felett).

Sorolj fel több adatot, és a kalkulátor megmutatja neked a kamatperiódusokat, a havi törlesztőt, az éves kamatot, a THM-et és a teljes visszafizetendő összeget.

Folytasd az olvasást, hogy még több fontos részletet ismerj meg!

Hogyan igényelheted a K&H Zöld Lakáshitelt?

A K&H Zöld Lakáshitel igényléséhez először egy előzetes hitelbírálatra van szükség. Ehhez többek között a következő feltételeknek kell megfelelned:

• Természetes személy vagy.
• Nem szerepelsz a KHR negatív listáján.
• Munkahelyeden a próbaidő lejárt, és határozott idejű munkaszerződésed legalább egy évre szól az igényléshez képest.
• Legalább egy adós vagy adóstárs jövedelme eléri a minimálbér összegét.
• Állandó magyarországi lakcímmel rendelkezel.
• A vásárolt ingatlan forgalmi értéke legalább 3,5 millió forint.

Milyen hitelcélokra vehető igénybe a K&H Zöld Lakáshitel?

Új lakás vásárlására

Ha az ingatlan eléri az A+ energetikai besorolást, és az éves primer energiaigénye nem haladja meg a maximálisan megengedett szintet, a K&H Zöld Lakáshitel igénybevételével kedvezményes kamatozású hitelt kaphatsz.

Használt lakás vásárlására és felújítására

A hitel feltétele, hogy a vásárláskor az ingatlan energetikai besorolása rosszabb legyen, mint A, és a felújítás után elérje az A besorolást. Ebben az esetben legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést kell elérni.

Felújításra

Ez a hitel akkor vehető igénybe, ha a felújítás után az ingatlan eléri az A energetikai besorolást, vagy legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést érnek el. A felújítási célú hitel esetén két energetikai tanúsítvány szükséges: egy a felújítás előtt, egy pedig utána.

Maradj velünk, még több hasznos információ következik!

Energetikai tanúsítvány és további feltételek

2023. november 1-től új energetikai szabályozás lépett életbe, amely változásokat hozott az energetikai tanúsítványok érvényességében és a hitel feltételeiben.

Fontos tudnivalók

• Az energetikai tanúsítványok öt évig érvényesek.
• Új építések esetén az építési engedély dátuma fontos tényező abban, hogy mely energetikai besorolási rendszernek kell megfelelned.

Költségek és megtakarítások

Reprezentatív példa

Egy 12 millió forintos kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel, a válogatott kamatkedvezményekkel a havi törlesztőrészlet 87 991 forint lehet. A teljes visszafizetendő összeg így 21 319 080 forint, amely hiteldíjakat és egyéb költségeket is tartalmaz.

A K&H Zöld Lakáshitel egyik legnagyobb előnye, hogy az energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítik. Továbbá minél energiahatékonyabb az ingatlan, annál nagyobb kedvezmények érhetők el.

Havi törlesztő és THM

A havi törlesztőrészlet tartalmazza a felvett hitel után fizetendő kamatokat és kezelési költségeket, míg a THM az összes költséget százalékos formában mutatja be. A THM segítségével könnyebben összehasonlíthatod a különböző hitelajánlatokat.

Költségek és előnyök táblázatban

| Költség típusa | Érték | | ————————- | ——————————————– | | Éves kamat | 6,29% (például) | | Havi törlesztőrészlet | 87 991 Ft | | Teljes visszafizetendő | 21 319 080 Ft | | Energetikai tanúsítvány | Maximum 40 000 Ft visszatérítés | | Kamatkedvezmények | Akár 0,8% | | Egyéb költségek | THM nem tartalmaz késedelmi kamatot, közjegyzői díjat |

Hogyan érheted el a legnagyobb megtakarítást? Folytasd az olvasást, hogy megtudd!

Pros és Cons

| Előnyök | Hátrányok | | ——————————————– | ————————————————- | | Kamatkedvezmények elérhetősége | A biztosítások fenntartása a teljes futamidő alatt| | Energiatakarékos megoldások támogatása | Időigényes energetikai tanúsítvány készítése | | Ingatlan értéknövelő beruházások támogatása | A hitelcélok szigorú feltételei |

Hogyan folytasd tovább?

Ha érdekel a K&H zöld hitel ajánlata, kérj előminősítést vagy időpontot a K&H Bankban. Használhatod a lakáshitel kalkulátort, hogy előre megismerd a havi törlesztőrészletek, kamatok és költségek mértékét. Ne feledd, a zöld hitel nemcsak pénzügyi előnyökkel jár, hanem hosszú távon segít egy fenntarthatóbb és környezetbarátabb otthon megteremtésében is.

Minden részletet megértettél? Ne habozz, indulj el most a fenntartható otthon felé vezető úton! A K&H zöld hitel feltételei egyértelműek és átláthatók, ám érdemes alaposan áttanulmányozni a szerződést és a hitelfelvétellel kapcsolatos dokumentumokat. A hiteligénylés során számos papírmunkát kell elvégezni, beleértve az energetikai tanúsítvány beszerzését is. Az energetikai tanúsítvány nemcsak az ingatlan energiahatékonyságát igazolja, hanem a havi törlesztőrészletek csökkentésében is segíthet. Az ilyen jellegű igazolás megszerzése nem mindig egyszerű, de a K&H bank ügyfélszolgálata készséggel áll rendelkezésre, hogy segítsen átlendülni az adminisztrációs feladatokon.

Ha az előbbi információk felkeltették az érdeklődésedet, de még mindig hezitálsz, érdemes lehet fontolóra venni a K&H bank egyéb ajánlatait is. Például a K&H életbiztosítás mellé járó kamatkedvezmény nagyban hozzájárulhat a pénzügyi stabilitásodhoz, hiszen nemcsak a lakáshiteled részleteit csökkenti, hanem extra biztonságot is nyújt. A biztosítással kombinált hitelmegoldások hosszú távon is előnyösek lehetnek, mivel váratlan élethelyzetek esetén is biztosítják a hitel visszafizetését, így nem kell aggódnod az esetleges anyagi nehézségek miatt.

Összességében, a K&H zöld lakáshitel nem csupán pénzügyi előnyt kínál, hanem hozzájárul a környezetvédelemhez is. Az energiahatékonyság, a fenntartható életmód, és az ingatlanok hosszú távú értékállósága mind olyan tényezők, amelyek egyre fontosabb szerepet kapnak a modern társadalomban. Azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak és felelősen szeretnék alakítani életkörülményeiket, a K&H zöld lakáshitel ideális választás lehet. Ne hagyd ki az alkalmat, hogy csökkentsd a környezeti lábnyomodat és növeld az otthonod értékét!

Ha viszont úgy érzed, hogy másféle hitelkonstrukciókhoz is nyitott lennél, vagy szeretnél további lehetőségeket megismerni, egy másik, teljesen eltérő típusú hiteltermék is vár rád. Érdemes lehet ezt a lehetőséget is körbejárnod, hogy a számodra leginkább megfelelő megoldást találhasd meg.