China testará projeto-piloto de aumento de imposto imobiliário
O projeto surge em um período de crise no setor imobiliário Chinês, com uma queda de 16,9% em ritmo anual nas vendas de residências em setembro
De acordo com informações da agência oficial de notícias da China, Xinhua. O Ministério das Finanças da China e a Administração Geral de Impostos conduzirão um projeto-piloto de imposto imobiliário por cinco anos em algumas regiões do país.
O comunicado foi divulgado no último sábado, dia 23. Seu principal objetivo é buscar formas de limitar a especulação imobiliária e também distribuir riqueza de modo menos desigual.
Esta iniciativa do governo Chinês reflete na vontade do presidente chinês, Xi Jinping, de inibir a especulação, reduzir preços e diminuir o peso econômico de famílias já afetadas pela alta de custos de educação, saúde e outros setores.
Além disso, a criação do imposto acompanha o princípio que o país vem adotando em relação ao setor imobiliário de que “as casas são construídas para viver, não para especulação”.
Outro fator que pode ter influenciado na possibilidade da criação do novo tributo é a crise vivida pela Evergrande Group, uma gigante do setor imobiliário.
Muitas empresas deste setor dependem profundamente de empréstimos para empreendimentos, prevendo que os preços continuarão aumentando. Além disso, o setor imobiliário chinês enfrenta dificuldades, com uma queda de 16,9% em ritmo anual nas vendas de residências em setembro, enquanto o endividado grupo Evergrande enfrenta uma crise de liquidez.
Desde 2011, as autoridades já fazem um teste parecido como esse nas cidades de Xangai e Chongqing, porém, em propriedades residenciais de alto valor.
O governo ainda vai decidir o percentual do imposto e quais cidades serão testadas neste novo modelo. Por fim, o governo vai ponderar a expansão do esquema para o âmbito nacional depois de avaliar os resultados deste programa inicial.